Jakie są koszty związane z utrzymywaniem systemu kominowego?

Utrzymywanie dobrego stanu technicznego systemu kominowego jest priorytetem, gdy chodzi o bezpieczeństwo zamieszkiwania w budynku. Sprawny, wolny od rozszczelnień i zabezpieczony przed działaniem silnych środków chemicznych oraz wysokich temperatur system kominowy wymaga dbałości. Ile kosztuje utrzymywanie systemu kominowego w dobrej kondycji?

Nieprawidłowo eksploatowane systemy kominowe czasami widzimy gołym okiem, w postaci wykwitów i pęknięć na ścianach fasadowych budynków. Gdy komin jest niezadbany, wykrusza się ceramika, pojawia się wilgoć, a w najgorszym wypadku może dojść do katastrofy budowlanej. Najczęściej problem pojawia się wtedy, gdy do starego przewodu kominowego przyłączamy nowe, ekologiczne, mocne i zaawansowane technologicznie urządzenie grzewcze. W tej sytuacji najprawdopodobniej jest już za późno na mówienie o prawidłowym konserwowaniu systemu kominowego (bo jedyne, co można zrobić, to rozbiórka i zabezpieczenie starych murów). Jednak to, co możemy zrobić, zanim dojdzie do degradacji systemu kominowego i jego obudowy w konstrukcji budynku, to:

• regularne sprawdzanie drożności, szczelności systemu kominowego przez kominiarza (ok. 100-150 zł jednorazowo)
• systematyczne dokonywanie inspekcji wnętrz komina (ok. 100-150 zł jednorazowo)

Ile kosztują naprawy w systemach kominowych?

Jeśli podczas wizyty kominiarza, która ma na celu dokonanie sprawdzenia drożności lub szczelności przewodu kominowego zajdzie potrzeba wyczyszczenia kanałów, wówczas cena za usługę może wzrosnąć (do ok. 200/250 zł). Zdarza się, że komin w trakcie pracy potrzebuje frezowania (powiększenia średnicy przewodu, po którym wydostają się szkodliwe spaliny na zewnątrz budynku). Usługa frezowania kosztuje średnio 300 zł, gdy mówimy o systemach kominowych kwasoodpornych. Przy tradycyjnych instalacjach, koszty są odpowiednio niższe (100-150 zł). 

Uszczelnianie przeciekającego komina

Gdy w czasie inspekcji wyjdzie na jaw, że doszło do rozszczelnienia komina, konieczne jest wykonanie prac naprawczych, polegających na powleczeniu wnętrz systemu kominowego specjalnymi masami i zaprawami służącymi do uszczelniania. Tutaj stosuje się cennik uzależniony od powierzchni, na której się pracuje i za 1 metr bieżący uszczelnianego komina należy zapłacić ok. 120-150 zł. 

Podsumowanie

Prawidłowe eksploatowanie komina wymaga nakładu pewnych kosztów. Nie warto w tym względzie szukać rozwiązań tańszych, bo najczęściej są one mniej bezpieczne, niż rzetelna praca firmy specjalizującej się w konserwowaniu i naprawach kominów. Na przykład, zdecydowanie do bezpiecznych sposobów na udrażnianie ujścia komina z nadmiaru sadzy jest podpalanie jej (może dojść do pożaru!).